・内装材はベーシックなものを使う ・基本カラーを決める ・家族の生活スタイルに合わせて家具を配置する ・カーテンは室内外との調和を考える ・一部屋多灯の照明にする
・土台に耐久性の高いヒノキ、ヒバなどの樹種を使用する。・防腐・防蟻処理した木材を使用する・基礎を高くし、通風をよくして湿気を防ぐ。・換気の工法を工夫する。・雨もりしたり、雨どいが破損したらすぐに修繕する。 買主と売主が条件に合意すると、契約の締結前までに、買主は「重要事項の説明書」という書類を受け取ります。この重要事項については、法律によって、不動産の専門家である「宅地建設取引主任者」から説明を受け、この書類に記名押印しなければならないことになっていますわな〜。それは、契約後に、「そんなことは聞いていない」ということにならないよう事前に説明したという証拠となりますね。 「重要事項の説明書」に記名押印した後、はれて正式契約を締結することになりますわな〜。 できれば事前に照明メーカーのショールームに行ってみましょう。全く同じ空間を体験出来る訳ではないかもしれませんが、明かりの感じ方には個人差がありますので、照明器具の大きさや取り付け位置、光具合を実際に確かめることが可能ですわ。 複雑な照明計画は、ショールームの相談コーナーや設計者などの専門家に相談して決めていきましょう。 シロアリによる構造材の腐れは耐久性だけでなく、地震の際に被害の拡大を招きかねません。シロアリの被害を受けない為には換気をよくし、湿気をためないことが必要ですからね。なるほどね・・・。湿気対策に適切な処置を取りましょう。
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